Recursos prácticos para comprar vivienda en Arizona.
De la primera conversación a las llaves
01
Definir
Alinea objetivos, presupuesto y orientación profesional.
02
Preparar
Confirma financiamiento o fondos y planea visitas locales o en video.
03
Ofertar
Acuerda por escrito precio, contingencias, depósito y tiempos.
04
Inspeccionar
Revisa condiciones, avalúo cuando se requiera y plazos del contrato.
05
Coordinar
Revisa título, condiciones del prestamista y firma con escrow.
06
Cerrar
Recorrido final, transferencia verificada, registro y entrega según contrato.
Tu etapa. Tu lista.
Glosario de la transacción
Escrow
Un proveedor neutral resguarda fondos y documentos según instrucciones acordadas.
Depósito de buena fe
Depósito relacionado con la oferta. Su devolución depende del contrato y plazos.
Seguro de título
Cobertura de riesgos específicos del historial de propiedad, sujeta a términos y exclusiones.
Contingencia
Condición del contrato que puede permitir cancelación u otros derechos dentro de ciertos plazos.
HOA
Asociación de propietarios con reglas y cuotas que debes revisar.
Preguntas que vale la pena hacer
Prestamista: ¿Cuáles son APR, puntos, comisiones, reservas, vigencia de tasa y requisitos?
Asesor fiscal: ¿Cómo afectan el uso y estructura las declaraciones e impuestos en cada país?
Escrow: ¿Qué identificación y firmas se aceptan y cuándo deben llegar los fondos?
Coordinamos transacciones inmobiliarias; no somos prestamistas, asesores fiscales, abogados ni asesores migratorios. Comprar no otorga residencia ni visa. La elegibilidad y restricciones deben revisarse para cada comprador y propiedad.
