Compra desde México
Tu próxima propiedad en Arizona, con atención personal en español.
- Atención personal en español de Vicente y Veronica.
- Experiencia en el mercado de Arizona.
- Coordinación remota por teléfono y video cuando esté disponible.
- Presentaciones con profesionales de financiamiento adecuados.
Podemos conectarte con prestamistas que ofrecen programas para compradores internacionales. Algunos programas no requieren un número de Seguro Social de Estados Unidos, sujetos a los requisitos del prestamista y a la evaluación del solicitante.
De la primera conversación a las llaves
01
Definir
Alinea objetivos, presupuesto y orientación profesional.
02
Preparar
Confirma financiamiento o fondos y planea visitas locales o en video.
03
Ofertar
Acuerda por escrito precio, contingencias, depósito y tiempos.
04
Inspeccionar
Revisa condiciones, avalúo cuando se requiera y plazos del contrato.
05
Coordinar
Revisa título, condiciones del prestamista y firma con escrow.
06
Cerrar
Recorrido final, transferencia verificada, registro y entrega según contrato.
Tu etapa. Tu lista.
Glosario de la transacción
- Escrow
- Un proveedor neutral resguarda fondos y documentos según instrucciones acordadas.
- Depósito de buena fe
- Depósito relacionado con la oferta. Su devolución depende del contrato y plazos.
- Seguro de título
- Cobertura de riesgos específicos del historial de propiedad, sujeta a términos y exclusiones.
- Contingencia
- Condición del contrato que puede permitir cancelación u otros derechos dentro de ciertos plazos.
- HOA
- Asociación de propietarios con reglas y cuotas que debes revisar.
Preguntas que vale la pena hacer
- Prestamista: ¿Cuáles son APR, puntos, comisiones, reservas, vigencia de tasa y requisitos?
- Asesor fiscal: ¿Cómo afectan el uso y estructura las declaraciones e impuestos en cada país?
- Escrow: ¿Qué identificación y firmas se aceptan y cuándo deben llegar los fondos?
A distancia, no automático
Coordinamos visitas en vivo, tiempos compartidos y presentaciones con profesionales. La firma remota depende de requisitos del prestamista, escrow, documentos y jurisdicción. Los documentos se entregan por sus canales seguros, no por este sitio.
Coordinamos transacciones inmobiliarias; no somos prestamistas, asesores fiscales, abogados ni asesores migratorios. Comprar no otorga residencia ni visa. La elegibilidad y restricciones deben revisarse para cada comprador y propiedad.